Salas Comerciais à Venda em Chácara São João, Carapicuíba

Centro Com. ÁAREA - Sala 2 - Térreo 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO C/ RENDA

Centro Comercial ÁAREA - Sala 2 - Térreo com 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO - c/ RENDA
Proprietário vende as salas 1 e 2 juntas (86,01 m²), pelo valor de R$ 450 mil - Cód. 1291
Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna
Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.
AU: 41,86 m² + 1 vaga na garagem
(Atualmente alugado - aguardando a informação
RENDIMENTO ATUAL (Ago/25): aguardando a informação
Valor do PACOTE aprox. (Mai/25): R$ 3.650,00
Valor do condomínio (Mai/25): R$ 794,76
Valor do IPTU (2025): R$ 483,00 ano à vista ou 12 x de R$ 40,25
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Ano original da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
Localizado: Alphaville Granja Vianna.
Sala no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
1 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.
A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

41.00 m²

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1

Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 250.000 | Aluguel: R$ 2.800

Condomínio: R$ 794 | IPTU: R$ 40

Centro Com. ÁAREA - Sala 1 - Térreo 44,15 m², 1 vaga - ALUGADO C/ RENDA

Centro Comercial ÁAREA - Sala 1 - Térreo com 44,15 m² + 1 vaga - ALUGADO - c/ RENDA
Proprietário vende as salas 1 e 2 juntas (86,01 m²), pelo valor de R$ 450 mil - Cod. 1292
Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna
Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.
AU: 44,15 m² + 1 vaga na garagem
(Atualmente alugado - Vigência: 05/02/2028)
RENDIMENTO ATUAL (Ago/25): R$ 2.016,00 líquido
Valor do condomínio (Mai/25): R$ 794,76
Valor do IPTU (2025): R$ 483,00 ano à vista ou 12 x de R$ 40,25
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via (11) 9.7840-8931
Ano original da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
Sala no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
1 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.
A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

44.00 m²

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1

Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 250.000

Condomínio: R$ 794

Centro Com. ÁAREA - Salas 1 e 2 - 81,01 m² + 2 vagas- ALUGADO C/ RENDA

Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas ALUGADO - c/ RENDA
Proprietário vende as salas em separado, pelo valor de R$ 250 mil cada - código 1291 e 1292
Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna
Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.
AU: 86,01 m²
Valor de Venda: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais)
(Atualmente alugado - aguardando a informação
Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.589,52
Valor do IPTU (2025): R$ 966,00 ano à vista ou 12 x de R$ 90,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Ano original da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
2 salas unificadas, no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
2 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.
As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

86.00 m²

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2

Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 460.000

Condomínio: R$ 1.370 | IPTU: R$ 90

3 Salas Comerciais à Venda em Chacara Sao Joao, Carapicuiba - SãO PAULO

Centro Com. ÁAREA - Sala 2 - Térreo 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO C/ RENDA

Centro Com. ÁAREA - Sala 1 - Térreo 44,15 m², 1 vaga - ALUGADO C/ RENDA

Centro Com. ÁAREA - Salas 1 e 2 - 81,01 m² + 2 vagas- ALUGADO C/ RENDA